Location GRENOBLE 38100

Location GRENOBLE 38100

Appartement Grenoble 58.6 m2

Appartement Grenoble 58.6 m2

Appartement Grenoble 58.6 m2

Appartement Grenoble 58.6 m2

+15

Appartement Grenoble 58.6 m2

GRENOBLE 38100

660 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 25 € / mois

Dépôt de garantie : 635 €

Honoraires charges locataires: 493 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 145 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : 323

GRENOBLE, 16 cours de la Libération, tout proche du quartier de l'Aigle et de la caserne de Bonne, ce spacieux T2 de 59 m2 entièrement refait à neuf au 2ème étage avec ascenseurs comprend : une entrée offrant des placards aménagés et un emplacem... Voir plus

58.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement Grenoble 58.6 m2

Descriptif

Réf : 323

GRENOBLE, 16 cours de la Libération, tout proche du quartier de l'Aigle et de la caserne de Bonne, ce spacieux T2 de 59 m2 entièrement refait à neuf au 2ème étage avec ascenseurs comprend : une entrée offrant des placards aménagés et un emplacem... Voir plus

58.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

2

Nombre étages

10

Provision sur charges

25 €

Dépôt de garantie

635 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface séjour

15.61 m2

Année construction

1957

Neuf - Ancien

Ancien

WC

1

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

30/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

280 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 280 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1196€ au 01/08/2015

Le quartier

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Appartement 2 pièces 44.97 m² 14

Disponible dès le 7 octobre 2024 - Soumis à LOI PINEL (voir dans l'annonce)

GRENOBLE Eaux Claires, 8 rue Joseph Bouchayer, dans immeuble livré neuf en 2017,

agréable T2 de 45m2 au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour de 22m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un micro ondes, une chambre de 11m2, une salle de douches avec meuble vasque, wc et emplacement Lave Linge de 6m2.

! PAS DE BALCON NI DE TERRASSE, NI DE GARAGE PRIVATIF !

Prestations soignées : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure... Garage à vélos dans l'immeuble.

A proximité immédiate du tramway E arrêt Alliers-Libération avec correspondance tram C, commerces, accès rapide au quartier de l'Aigle.

Stationnement payant dans la rue (abonnement résident 12 € par mois).

Loyer 549 € + provisions mensuelles sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide aux compteurs 60 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 549 €.
Honoraires de location 382 € dont 112 € de frais d'état des lieux.

Disponible dès le 7 octobre 2024

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMATIQUE A
Fourchette de consommation de 262 à 354 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2023 sur revenus de 2022 à ne pas dépasser 35 435 € pour une personne seule, 47 321 € pour un couple marié.

Appartement 3 pièces 54.58 m² 18

GRENOBLE - 5 chemin de la Capuche,
en retrait du boulevard Foch et à quelques pas de Gustave Rivet et Caserne de Bonne,

Venez découvrir ce sympathique 3 P+C de 55 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble à proximité immédiate du centre ville et du tramway (arrêt Gustave Rivet tramway C).

Il comprend une entrée de 5,8m2, un séjour de 15,4m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, 2 chambres de 11,1 et 10,1m2, une salle de douches de 3,7m2 avec fenêtre, un WC séparé.

L'ensemble du logement est équipée de Fenêtres en PVC / double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Un parking collectif fermé par portail est à disposition.

Loyer mensuel : 637 € + 30 € de Prov./Charges (Copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 637 € / Honoraires de Location 467,50 € TTC (dont État des lieux 137,50 € TTC)

DPE Ancienne Version -
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIM : C
(Estimation de 996 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIBRE dès le 4 octobre 2024 / VISITES SUR RDV (merci de nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Appartement 3 pièces 55.24 m² 16

GRENOBLE - 14 RUE GEORGE SAND / ALLIANCE - ALLIES - STALINGRAD

Au calme et à proximité de toutes les commodités, 3 P+C de 55 m² en très bon état au Rez-de-Chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Il comprend une entrée de 6,5m2, un Séjour de 15,3 m² et cuisine de 8,1m2 aménagée non équipée ouverte offant une pièce de 23,4m2, une loggia dans la cuisine de 1.5m2 donnant sur cour intérieure, 2 chambres de 10,1m2 chacune, une Salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4m2, Toilettes séparées.

Chauffage au sol et eau froide collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - eau chaude individuelle par cumulus électrique. Rénovation totale, refait à neuf en 2015.

Espaces verts sur le devant de l'immeuble avec parking facile dans la rue, proximité de toutes commodités (supermarchés, bus et tramway).

Un garage en option pourra être disponible dans les prochains mois (75 € en sus)

Loyer mensuel : 484 € + 130 € Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau froide avec sous-compteur) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 484 € / Honoraires Location charge locataire : 385 € TTC (dont État des lieux 110 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE C
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 1171 à 1585 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible de suite / VISITES SUR RDV

Appartement 2 pièces 54.04 m² 18

GRENOBLE - RÉSIDENCE PANORAMA - 196 COURS DE LA LIBÉRATION (PROX. STADE LESDIGUIERES)

Spacieux T2 de 54 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing bien entretenu.
Il comprend une entrée de 5,4m2, un Séjour de 17,2m2, une Cuisine séparée non équipée de 8,9m2, un cellier de 2,7m2, un dégagement, chambre de 10,2m2, salle de bains de 4,3m2 avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, rangements. PAS DE BALCON.

Le Chauffage est individuel au gaz (chaudière récente), contrat d'entretien chaudière inclus. Double vitrage PVC neuf ( Mars 2023)

A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus avec correspondance tramway E), rocade et autoroute.

Loyer mensuel : 568 € + 52 € Prov./Charges (copropriété, eau froide) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 568 € / Honoraires Location charge locataire : 442 € (dont 130 € TTC État des lieux)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : D
(Fourchette de consommation de 910 à 1230 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

LIBRE De suite / VISITES SUR RDV

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé